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Julien Guenassia
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Agent commercial

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T4 Toulouse 86 m²

306 000 €

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Les points forts :

frais de notaire offerts

Opportunité à saisir, appartement neuf et livré avec frais de notaire offerts! Toulouse Aerospace, entre le très prisé quartier de l' Ormeau et la zone de Montaudran, à proximité immédiate de la rocade et de la future station de métro. Venez découvrir ce beau T4 de 87 m² avec 2 terrasses de 10m² et 14m² pour une surface totale privative de 117m². Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur une cuisine de 35 m² donnant sur une terrasse exposée ouest, de 3 chambres avec placards dont une parentale de 15m², une salle de bain et une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés. Cet appartement répond aux normes BBC pour une maîtrise des coûts énergétiques. Deux places de parkings viennent compléter ce bien.

VA2320TOULHOUSE

Mandat N° 20200173. Nos honoraires : http://www.toulhouseimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Toulouse 31400
Type d'appartement	T4
Surface	86.00 m²
Séjour	35 m²
Balcon	10 m²
Terrasse	14 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2020
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

A : 49

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 4

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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31 avenue Jean Chaubet
31500 Toulouse

Téléphone : 06 98 26 06 74
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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