Pour un particulier, confier la gestion de son bien
(maison ou appartement) à Toul’House Immobilier comporte de nombreux avantages
et le plus appréciable est sans aucun doute le gain de temps et la tranquillité
d’esprit.
En effet, nous vous épargnons les divers actes
inhérents à la location de votre bien tels que :
ØMise en location (annonces, visites, sélection des dossiers
…)
ØPerception des loyers et envoi des quittances
ØRévision annuelle des loyers et régularisation des
charges
ØRecouvrement des impayés et autres formalités
juridiques
ØTravaux à réaliser dans le logement
ØFormalité de fin de contrat
Avec Toul’House immobilier, vous avez la garantie
d’un service sur-mesure avec un interlocuteur unique au sein de l’agence
parfaitement au fait de votre situation.
Dans le cadre de notre mandat de gestion locative,
nous assurons l’intégralité des missions techniques, administratives,
juridiques et comptables qui incombent aux propriétaires bailleurs dans le
respect de la législation en vigueur.
Nous nous assurons de l’accomplissement des
obligations de votre locataire. Nous veillons à la mise en œuvre des garanties
de loyer et nous vous adressons un état clair de votre rapport de gestion.
Nous vous rappelons que nos honoraires de gestion
locative ainsi que l’assurance des loyers impayés sont déductibles de vos
revenus fonciers.
Nous vous proposons 2 formules afin de sécuriser votre investissement
locatif :
Formule 1 :
Gestion locative simple : 6% HT (7,2 % TTC) sur les montants
encaissés
Nous réalisons pour vous l'ensemble des missions précédemment citées afin de vous alléger de la charge de travail que cela représente.
Formule 2 :
Gestion locative avec GLI
Idem formule 1 + 3 % TTC du montant des loyers et
charges.
Nous vous proposons de souscrire une garantie
loyers impayés afin de prévenir des risques liés à la location de votre bien.
