Pour un particulier, confier la gestion de son bien (maison ou appartement) à Toul’House Immobilier comporte de nombreux avantages et le plus appréciable est sans aucun doute le gain de temps et la tranquillité d’esprit. En effet, nous vous épargnons les divers actes inhérents à la location de votre bien tels que :
Ø Mise en location (annonces, visites, sélection des dossiers …)
Ø Perception des loyers et envoi des quittances
Ø Révision annuelle des loyers et régularisation des charges
Ø Recouvrement des impayés et autres formalités juridiques
Ø Travaux à réaliser dans le logement
Ø Formalité de fin de contrat
Avec Toul’House immobilier, vous avez la garantie d’un service sur-mesure avec un interlocuteur unique au sein de l’agence parfaitement au fait de votre situation. Dans le cadre de notre mandat de gestion locative, nous assurons l’intégralité des missions techniques, administratives, juridiques et comptables qui incombent aux propriétaires bailleurs dans le respect de la législation en vigueur.Nous nous assurons de l’accomplissement des obligations de votre locataire. Nous veillons à la mise en œuvre des garanties de loyer et nous vous adressons un état clair de votre rapport de gestion.Nous vous rappelons que nos honoraires de gestion locative ainsi que l’assurance des loyers impayés sont déductibles de vos revenus fonciers. Nous vous proposons 2 formules afin de sécuriser votre investissement locatif :
Formule 1 :Gestion locative simple : 6% HT (7,2 % TTC) sur les montants encaissés.
Nous réalisons pour vous l'ensemble des missions précédemment citées afin de vous alléger de la charge de travail que cela représente.
Formule 2 : Gestion locative avec GLI Idem formule 1 + 3 % TTC du montant des loyers et charges.
Nous vous proposons de souscrire une garantie loyers impayés afin de prévenir des risques liés à la location de votre bien. Celle-ci comprend les Garanties suivantes :
