Maison de ville 85 m² Guilheméry
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Toulouse, en plein coeur du très recherché quartier de Guilheméry, à proximité des commerces de Camille Pujol, des transports et du Caousou et avec un accès à l'hyper-centre de Tououse en 5 minutes à pied.
Enorme potentiel pour cette jolie maison de ville d'une surface de 100 m² au sol (85 m² habitables) sur 2 niveaux.
Cette maison à rénover se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre en rez-de-chaussée et de 2 autres chambres à l'étage.
Elle dispose également d'un agréable petit jardin au calme.
Une cave en sous-sol vient compléter le tout.
Laissez libre-cours à votre imagination pour faire de cette maison à la localisation idéale un havre de paix.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol100 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationToulouse 31500
- RéférenceVM368
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
