Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000
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T4 93 m² Saint-Aubin

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Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Dans le très recherché quartier de Saint-Aubin, situé en fond de cour d'un bel immeuble de caractère de 1850.
Appartement T4 traversant d'une surface 93 m² situé au 1er étage sur 2 (seul appartement du palier), au calme absolu car donnant de part et d'autre sur un jardin arboré.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 23 m², de 2 belles chambres avec chacune un point d'eau.
Cet appartement très lumineux dispose également d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante de 12 m² et d'un grand bureau de près de 14 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine afin d'obtenir une cuisine ouverte sur la salle à manger).
Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, 2 cheminées dans le salon et le bureau et un véritable parquet.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve.
Ce bien dispose enfin d'une cave en sous-sol de 29 m².

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Référence
    VA2476

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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