




T3 Vue Panoramique avec double garage
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.4 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 de Grand Standing avec Vue Panoramique, Double Garage
Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 63,40 m² situé au 9ème étage d'une résidence de grand standing, construite en 2022. Ce bien , conforme PMR, allie luxe et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur deux balcons dinatoire offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine américaine équipée, les ouvertures PVC à double vitrage et le chauffage individuel contribuent à votre confort quotidien.
Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et soignées. Un ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement.
Le sous-sol comprend deux places de stationnement et stockage boxés et électrifiée pour votre commodité. Profitez également de la proximité immédiate des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, un parc et des médecins généralistes. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire) sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les transports en commun (bus et métro) sont également bien desservis (300 m future station ligne C.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre prestigieux, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- garage
- vue
- traversant
- recent
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage9
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationToulouse 31200
- RéférenceVA2531


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 449.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

