Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31500
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L’esprit d’une maison, l’adresse d’un appartement – Toulouse Gabriel-Péri

349 500 €

Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31500
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Descriptif du bien

  • Surface : 58.66 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

VOUS CHERCHEZ UN APPARTEMENT ? CELUI-CI RISQUE DE VOUS SURPRENDRE.

Toulouse – à proximité immédiate de Gabriel-Péri
vidéo sur demande 
58 m², 2 chambres,86 m² de terrasse  jardin et cette sensation assez rare en centre-ville : celle d’être chez soi comme dans une maison.
Achevé en 2025, ce T3 atypique a été pensé pour ceux qui veulent vivre Toulouse à pied, sans pour autant renoncer à l’espace, au calme et à un véritable extérieur.

Un vrai espace pour déjeuner, recevoir, aménager un salon extérieur ou simplement profiter d'un peu de verdure en pleine ville.
Côté nuit, deux chambres,  permettent aussi bien d'imaginer une vie de famille qu'une chambre d'amis ou un espace de télétravail.
La cuisine américaine est volontairement laissée à aménager : à vous de créer celle qui correspond réellement à votre façon de vivre.
Construction récente, prestations soignées, double vitrage, climatisation individuelle et possibilité  stationnement intérieur complètent l'ensemble.
Mais ce qui fait réellement la différence n'est pas sur la fiche technique.
C'est ce mélange assez improbable entre l'appartement neuf et l'esprit d'une maison de ville, le tout à quelques minutes du cœur de Toulouse.
Vous vouliez une maison en centre-ville ?
Venez peut-être découvrir mieux : un bien qui ne ressemble pas aux autres.

Les points forts du bien

  • emplacement
  • calme
  • petite copropriété
  • prestations
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    59 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    86 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Toulouse 31500
  • Référence
    VA2611

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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