Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31300
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Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31300

Coeur Saint Cyprein à Toulouse

790 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31300
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Descriptif du bien

  • Surface : 126
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

SAINT-CYPRIEN – TOUT EN HAUT, ET PAS TOUT À FAIT COMME LES AUTRES

Il y a les appartements que l’on visite en se disant :
« Oui, c’est sympa. »

Et puis il y a ceux où, dès les premières secondes, on se dit :
« Ah oui… là, il se passe quelque chose. »

Celui-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie.
Installé au dernier étage, en attique, au cœur de Saint-Cyprien, cet appartement a choisi de ne pas faire comme tout le monde.

Des volumes, de belles hauteurs sous plafond, des jeux de niveaux, une lumière traversante et une terrasse à l’italienne qui donne furieusement envie de transformer le premier café du matin en apéro du soir.

Pour dormir (parce qu’il paraît que c’est utile ) 3 chambres, dont une suite parentale.

Et parce qu’un appartement avec du charme, c’est encore mieux lorsqu’il est pratique : ascenseur, cave, une place de parking et possibilité d’en avoir une seconde.
Le tout dans une petite copropriété pleine de charme, loin de l’ambiance « résidence de 147 appartements, bâtiment C, escalier 12 ».
Bref…
Atypique ? Oui.
Bien placé ? Carrément.
Facile à raconter en trois lignes ? Absolument pas.
Alors plutôt que d’essayer de vous convaincre avec 40 adjectifs et 12 superlatifs…
Venez le voir.
Après, on en reparle.
07.87.72.94.30

Les points forts du bien

  • emplacement
  • commodités
  • métro
  • terrasses
  • économie énergie
  • petite copropriété
  • ascensseur
  • parking
  • garanties
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    126
  • Séjour
    54
  • Surface terrasse
    13
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Toulouse 31300
  • Référence
    VA2605

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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