TOULOUSAINE MONTBRUN LAURAGAIS
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 203 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 60 a
sur les Coteaux de Montbrun Lauragais, très belle toulousaine rénovée d'env 203 m² sur parcelle d'env 6000 m².
Elle vous offre un charme fou avec ses beaux volumes, sa belle luminosité et sa grande convivialité.
vaste séjour traversant ouvrant sur terrasse et piscine. Très belle vue sur les côteaux. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette, Dressing, accès terrasse. Buanderie,
au 1er étage : 2 belles chambres sous pentes, vaste espace en mezzanine (bureaux, salle de jeux....) salle de bains et toilette.
vous bénéficiez également d'une très belle surface divisible en deux pièces (chambres). possibilité de créer une salle d'eau et toilette supplémentaires. Cela permet de loger une grande famille.
son atout supplémentaire, un agréable T2 attenant à la maison permet de loger famille, amis ou bien de louer en location saisonnière. bon rendement.
très belle parcelle de 6000 m² avec vue magnifique sur les côteaux.
coup de coeur
Les points forts du bien
- charme, vue campagne, grand terrain, piscine, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Géothermie/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour77 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine9 m x 3 m sécurisée par couverture rigide électrique
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationMontbrun-Lauragais 31450
- RéférenceVM424
Détail des pièces
- séjour et cuisine US77 m²
- chambre parentale avec salle d'eau et toilette + buanderie 10 m²20 m²
- espace actuellement ouvert - 2 chambres et salle d'eau + toilette possibles40 m²
- chambre 20 m²
- chambre20 m²
- espace mezzanine25 m²
- salle de bains avec toilette9 m²
- rangement6 m²
- T2 indépendant meublé avec terrasse et vue campagne30 m²
- garage20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807.00 € et 2445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
