




Splendide moulin rénové avec dépendances et piscine
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 97 a 69 ca
Moulin de Charme au Cœur de la Campagne
Découvrez ce splendide moulin du XVIIIe siècle, un havre de paix et d'élégance, nichée au cœur d'un vaste terrain de 9769 m². Cette propriété exceptionnelle, d'une surface habitable de 250 m², allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure de standing, partiellement meublée, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette bastide est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les 3 WC, offrent un confort optimal.
La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis deviennent des moments inoubliables. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, est un espace idéal pour se détendre ou organiser des soirées mémorables.
Profitez de la terrasse de 50 m² pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin de 5000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant un cadre idyllique pour des promenades ou des pique-niques en famille.
La piscine et le terrainajoutent une touche de bien etreà cette propriété déjà exceptionnelle. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures.
Cette bastide, en bon état intérieur, est isolée avec de la laine de verre et possède une toiture en tuiles. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, et l'exposition traversante assure une luminosité constante.
La cave de 200 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 10 min à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux, et des médecins généralistes à 10 min en voiture. Des commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une bastide de charme, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol250 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1780
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationCaussade 82300
- RéférenceVM410


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 860 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)