Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Toulouse 31400
342 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a
Quartier Pont des Demoiselles/Saint-Exupéry.
Emplacement idéal dans un environnement pavillonnaire et privilégié à proximité des commerces, transports et écoles.
Enorme potentiel pour cette villa T4 de 70 m² sur 2 niveaux.
Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée indépendante et d'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres avec placard et une salle d'eau.
Un garage accessible depuis l'entrée peut facilement être aménagé afin d'agrandir la pièce de vie ou de créer un quatrième chambre.
Véritable parquet dans toutes les pièces et chauffage électrique.
Le tout sur un agréable terrain arboré de 350 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol82 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToulouse 31400
- RéférenceVM380
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
